[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류이 소재하여 전반적인 교통상황은보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 내제2층 제씨동202호로서, (사용승인일: 2020.07.27)
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : ---.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
[이용상태] 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 옥외소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, "업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2021-10-28)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-06-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-06-29)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-11-05)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관게인의 부재로 내부구조는 확인치 못하여 인근 탐문조사, 외부관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등에 의거 하였음.