[위치/주위환경] 본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동에 소재한 "강모해수랜드" 6층 602호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 주택지대 등으로서 제반 주위환경은 보통합니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 기호 1.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 6층 602호로서,외 벽 : 석재 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감창 호 : 샷시 입니다.
[이용상태] 기호 1. 공부상제2종근린생활시설(고시원)으로 현황은 기준시점 현재 영업중단(민들레고시텔)으로 조사 됩니다.
※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,평가사례, 탐문조사 등에 의한 통 상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비를 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 사용중입니다.
[도로상태] 중로, 소로 등과 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 본건의 대지권으로 이용중인 토지 기호(1)
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(명곡지구)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(상북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>기호(2)
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(명곡지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례> [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --.