[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1203호로서,외 벽 : 인조석 돌붙임 및 몰탈위페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리창임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 지하 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역,중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.