[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 미사역 주변중심상업지대로서 인근으로 중.소규모의 상업용 및 업무용 부동산, 주상복합건물등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통이용은 보통인 편임.
[건물구조] 철근철골콘크리트구조 평지붕 지하5층 - 지상30층 건물 내 25층 2505호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등 임.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건 서측으로 왕복 4차선, 남측 및 동측으로 보행자 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법> [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.