[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
[교통상황] 본건 근처까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
[이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
[도로상태] 본건 토지 주변으로 도보로 통행이 가능한 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 어린이공원(2015-08-27), 가축사육제한구역(전부제한), 정비구역(2015-08-25)(1-3구역 주택재개발 정비구역(2015.8.7.))임.
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 평가 목록에서 제외된 건물이 소재하나 평가명령서 및 평가목적에 따라 이를 별도 감안하지 않고 토지만을 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.