[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로동 구로구 소재 "구로고등학교" 동측 인근에 소재하는 부동산으로,주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 대림역(2,7호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 10층 1003호로서,외 벽 : 판넬붙임 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔(주거용)으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 기계식주차장, 승강기 설비, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남동측으로 노폭 약 8m 및 서측으로 노폭 약 15m 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바람.