[위치/주위환경] 본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용초등학교" 동측 인근에위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 피씨조 평슬래브지붕 15층으로 (사용승인일: 1995.06.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판, 타일 등창호 : 샤시창호.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 왕복8차선, 동측으로 왕복6차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(쌍용2지구),소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(예랑유치원(상대정화구역)), 상대보호구역(천안미라초등학교(상대정화구역)), 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(천안쌍용초등학교(절대정화구역)).
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며,본건 아파트단지는 "쌍용주공7단지 3차아파트" 통칭되어 사용되고 있음.
본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.