[위치/주위환경] 본 건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안월봉초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 근린상가, 학교, 공원 등으로 형성되었으며 아파트지대로서의 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 14층건(집합건축물대장상 사용승인일: 1998.11.25.)내 6층 602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중임.
[설비내역] 급탕, 급배수 등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시개스 및 난방설비 등 됨.
[토지형상/이용상태] 정방형에 유사한 토지로서 진입부기준 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측, 남측, 북측, 동측으로 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(쌍용4지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛대학교(상대정화 구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛새꿈학교(상대정화구 역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안월봉초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안월봉초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 외부관찰, 인근탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.