[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "조라매립지"내에 위치하며, 부근으로는 소규모 아파트, 빌라, 근린생활시설, 위락시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대지권의 토지는 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 본건 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 14층 건물 중 5층 502호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,총 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택으로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 정방형의 토지로서, 지면은 평탄한 "주상용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.