[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택, 태양광, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 등에서 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
[이용상태] 기호1,2,5:부정형의 토지로 현황 "도로"로 이용 중임.
기호3:사다리형의 토지로 공업용건물의 부지로 이용 중임.
기호4:부정형의 토지로 태양광발전시설용지로 이용 중임.
[도로상태] 기호1,2,5:현황 도로임.
기호3:남측으로 도로에 접합.
기호4:동측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1-5 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 초지.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 기호2,5 : 공부상 지목 "목장용지"이나, 현황 "도로"임.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 기호4 토지 일부지상에 소재하는 기계기구(태양광발전설비)는 현장조사일 현재 토지 경계부분에 설치된 울타리와 시건장치가 폐쇄되어 있어서, 물리적으로 접근가능한 거리에서 육안으로 대상 물건을 확인하였으며, 기준시점 현재 정상적으로 작동되는 것을 기준으로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.
[건물구조] 기호6-9건물 모두일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 건물로, 내, 외벽:판넬마감.
창호 : 새시창호.
[이용상태] 기호6-9 모두 공장으로 이용 중임.
[설비내역] 현장조사일 현재 폐문 및 이해관계인의 부재로 인해 건축물대장현황도면에 의해 확인을 실시하였으며,급배수설비, 위생설비(기호7, 기호9) 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 기호9 건물의 측면에 소재하는 파이프조 천막 창고는 철거 및 이동이 용이한 점, 소유관계 미상인 점 등을 고려하여 평가하지 않았으니 업무에 참조하시기 바람.