[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경신중·고등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘범어에스케이뷰’ 제201동 제15층 제1502호 단위세대로서, 부근일대 는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 방송국 등으로 형성되어 있습니 다.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 2호선(수성구청역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 제15층 제1502호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재치장 등 마감 내 벽: 벽지 및 일부 타일, 내부인테리어 등 마감 바 닥: 강마루 및 일부 타일 등 마감 창 호: 새시창호 등입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 도시가스 에 의한 개별난방설비가 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 동측 및 서측으로 폭 약 12미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외, 본건 사이에 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설 (*건폐율:24.22%,용적률:268.62%,층수:21층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설 (*건폐율:23.86%,용적률:277.93%,층수:21층)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> (하천)은 건설과{666- 2922 2991} 확인입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 해당사항 없습니다.