[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선(장산역) 남측 인근에 소재하며 부근은 노선상가지대내 상업, 업무용 건물, 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선(장산역)이 근거리에 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 7층 건물 내 1층 144호로서[사용승인일: 2004.10.26]·외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감·내 벽: 몰탈위 페인팅 및 실내 인테리어 마감·창 호: 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 휴게음식점이며 현황은 의류매장(상호명: U TURN)임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "1,2종근린생활시설"의 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 40미터 및 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하여 있음.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중심상업용지임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.