[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "월촌초등학교" 북측으로 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(상인역)이 인근에 각각 소재하여 제반교통사정은 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 (105동) 중 1층 102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복4차선, 북서측 및 남서측으로 왕복2차선에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-22)(중(집)1-88)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 본건은 건물 전유부분의 면적은 의뢰목록상 "59.91㎡" 이나, 집합건축물대장상 "59.94㎡"임.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.