[위치/주위환경] 경상남도 산청군 금서면 화계리 소재 금서초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변의 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다.
[이용상태] 기호(1-8) 8필 일단의 부정형 토지로서, 자체지면은 대체로 평탄하고, 공업용 건부지 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1-8) 8필 일단지로서, 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1,5) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주상지구), 주거용지(주상지구), 지구단위계획 구역(주상지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(2017-10-13), 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장 설립제한지역)에 속합니다.
기호(2-4) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주상지구), 주거용지(주상지구), 지구단위계획 구역(주상지구), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 공장설립승인지역(2017-10-13)에 속합니다.
기호(6-8) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주상지구), 주거용지(주상지구), 지구단위계획 구역(주상지구), 중로2류(폭 15m-20m)(주상지구)(저촉), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(2017-10-13)
에 속합니다.
[제시외 물건] 기호(ㄴ-ㄹ) 제시외건물은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
[건물구조] 기호(9) 경량철골조 및 철골조 시멘트 벽돌조 스레트지붕, 칼라강판지붕 및 조립식판넬지붕 및 슬래브지붕 단층 건으로서, 벽체: 몰탈위 페인팅 및 판넬잇기 마감 등.
창호: 샷시창호 등. 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
기호(ㄴ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층입니다.
기호(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
기호(ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.
[이용상태] 기호(9) 공장 및 창고 등으로 이용중입니다.
기호(ㄱ) 기계실입니다.
기호(ㄴ) 기숙사입니다.
기호(ㄷ) 관리사입니다.
기호(ㄹ) 작업장 등입니다.
[설비내역] 위생설비 및 무동력 벤추레라설비 등 되어있습니다 [부합물/종물] 기호(ㄱ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.