[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 롯데백화점 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 호텔, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 무난한 편임.
[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상7층 중 제지하2층 제2호로서,(사용승인일 : 1988.04.02.) 외벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지,몰탈위페인팅, 일부 타일 마감.
[이용상태] 일련번호(가) 제지하2층 제2호 : 판매시설(현황 공실)임.
[설비내역] 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음. [토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약20m, 남동측으로 폭 약70m, 및 북서측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(배후도시),광로1류(폭 70m 이상)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 2021년 4월 본건 담 보평가 사진 등을 참조하여 감정평가하였음.