[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 도시형생활주택, 오피스텔 등으로 형성된 번화한 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이, 북동측 근거리에 "두정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층/지하5층 건물 중 1층 108호외 1개호로서,외벽 : 석재타일, 복합판넬, 몰탈위 페인트 등 마감내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어, 타일 등 마감바닥 : 콘크리트노출, 타일 등 마감창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
[이용상태] 집합건축물대장 전유부 상 기호(1)은 "제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소 - 상호 : 아지트PC)", 기호(2)는 "소매점(현황 공실상태)"으로 이용 중임.
[설비내역] 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등 화재 관련 설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, "공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 부지(주상용건부지)"로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복2차선, 북측으로 폭 약 10m 내외 일방통행로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 양호함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.