[위치/주위환경] 본건은 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 업무시설, 점포, 병의원, 공공기관 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 본건 기호(1), 기호(2)는 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 각각 3층 303호, 3층 305호로서,(사용승인일: 1998.01.15)
외벽: 치장석재 붙임, 판넬마감 등창호: 샤시창호 등 마감임.
[이용상태] 본건 기호(1) 및 기호(2)는 업무시설 용도로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 9필지 일단의 가장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등 용도의 구분건물 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 일단의 토지 서측으로 폭 약 7m 내외의 아스콘 포장도로가 접하며, 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 접함.
[토지이용계획] 본건은 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-4)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견 참조.