[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 인의동 소재 "서울혜화경찰서" 남측 인근에 위치하며주위는 근린생활시설, 재래시장 등 상업용부동산, 업무용부동산 등이 혼재하는 상업지대입니다.
[교통상황] 본건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 종로5가역(1호선)이 위치하는 등제반교통사정은 무난합니다.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하5층 지상19층 건물내지2층 에스에프지2002호로서,집합건축물대장상 사용승인일은 2006년 10월 27입니다.
[이용상태] 제2종근린생활시설(일반음식점)로서, 상당기간 운영하지 않은 것으로 탐문되나, 상호는홍미당으로 표기되어 있습니다.
[설비내역] 공용위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터, 승강기 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형의 토지로서 건부지(공동주택, 업무시설, 판매시설 등)로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 창경궁로에 접하여 차량 진출입 가능합니다.
[토지이용계획] 1) 토지1(인의동 48-2):도시지역 , 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역) , 도로(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)),건축선(2019-03-15)
2) 토지2(종로4가 15-1):도시지역 , 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역) , 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)),도시관리계획 입안중(방화지구폐지),역사도심((4대문안)),건축선(2019-03-15)
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 1) 상세임대관계 미상입니다.
2) 본건은 상당기간 관리비가 미납 중인 것으로 탐문되는 바, 경매참여시 별도 확인하시기 바랍니다.