[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 통영시 미수동에 소재하는 "통영해양관광공원"의 북동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
[건물구조] 본 건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건물 중 17층 1712호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감,창호: 알루미늄 창호임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방 3, 욕실, 주방 및 식당, 다용도실 등)로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전 설비 등이 갖춰져 있음.
[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 주상용 건부지로이용 중임.
[도로상태] 본 건 대지권의 목적인 토지 서측으로 왕복 2차로 도로에 접하고 북동측으로 노면을 달리하는 왕복 2차로 도로 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.