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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 909 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 창원지방법원 진주지원 / 2025 타경 909 (1) |
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| 소재지 | 경상남도 진주시 상평동 1068-1 상평동동일스위트아파트 108동 9층904호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.6 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-27 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 264,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 264,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 26,400,000원 |
| 청구금액 | 34,038,479원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 264,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
상평동 1068-1 | 32639.7분의 48.1799 | 48.1799㎡ (14.57평) |
| 건물 |
상평동 1068-1 | 108동 9층904호 철근콘크리트구조 | 84.9692㎡ (25.70평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/준공업지역/스라브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 무림페이퍼 북측에 위치하는 상평동동일스위트아파트 108동내에에 위치하고, 부근은 진주상평공단일반산업단지 주변으로, 공장, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 20층 건내 9층 904호로서 외벽 : 몰탈위 페이팅 등 창호: 샷시창호 임. 4)이용상태 아파트로 이용중 임. (공부, 외부관찰, 탐문조사 등에 의함) 5)설비내역 난방설비, 위생설비, 엘리베이터 등이 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체지반 평탄한 아파트 건부지로 이용 임. 7)인접 도로상태등 남측, 북측 및 동측으로 도로에 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 임. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : - |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년2월26일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년2월12일 | 가압류 | 32,605,164원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년9월3일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 15건 | 307,600,000원 277,512,700원 |
84% 1.9회 |
| 6개월 | 34건 | 276,835,294원 251,503,771원 |
86% 1.7회 |
| 12개월 | 60건 | 265,356,667원 236,821,192원 |
86% 1.6회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
