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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 20617 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 원주지원 / 2025 타경 20617 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 304동 10층1006호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 6.9 평 / 건물 14.9 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-20 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 64,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 64,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,400,000원 |
| 청구금액 | 9,098,651원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 64,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
태장동 1836 | 12774분의 22.97135 | 22.97135㎡ (6.95평) |
| 건물 |
태장동 1836 | 304동 10층1006호 철근콘크리트조 | 49.29㎡ (14.91평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/자연녹지지역/차량접근이 가능/스라브지붕
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""원주톨게이트"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 상업, 공업지대로 환경은 보통.
2)교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 건물로서, 외벽 : 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 샤시창호 4)이용상태 아파트. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 건부지. 7)인접 도로상태등 단지 입구가 남측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9)공부와의 차이 해당사항없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월24일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년6월5일 | 가압류 | 19,012,787원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년5월2일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 20건 | 177,500,000원 140,304,600원 |
75% 1.8회 |
| 6개월 | 60건 | 194,975,000원 163,821,590원 |
80% 1.4회 |
| 12개월 | 120건 | 195,973,333원 162,806,694원 |
80% 1.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
