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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 193 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대구지방법원 의성지원 / 2025 타경 193 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 의성군 봉양면 화전리 129 1동 2층202호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 28.4 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-15 (오늘입찰) |
| 감정가 | 175,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 175,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 17,500,000원 |
| 청구금액 | 78,321,569원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 175,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
화전리 129 | 1793분의 93.7739 | 93.7739㎡ (28.37평) |
| 건물 |
화전리 129 | 1동 2층202호 철근콘크리트구조 | 84.965㎡ (25.70평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 봉양면 화전리 소재 ""봉양면사무소"" 남동측 인근에 위치하며 주
위는 면소재지 내의 기존주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호로서, - 외벽 : 외장타일, 스톤코트 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4)이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, LPG에 의한 난방설비 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지 서측 폭 약 6M의 도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월21일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년2월21일 | 근저당권 | 110,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년5월9일 | 가압류 | 54,272,510원 | 말소 |
| 4 | 2024년7월19일 | 가압류 | 10,199,704원 | 말소 |
| 5 | 2024년8월28일 | 가압류 | 10,206,704원 | 말소 |
| 6 | 2024년9월2일 | 가압류 | 17,187,906원 | 말소 |
| 7 | 2024년12월30일 | 가압류 | 8,125,680원 | 말소 |
| 8 | 2025년3월31일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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