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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51910 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51910 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 탑동 44 현대아파트 106동 1층106호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.7 평 / 건물 21.5 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-15 (오늘입찰) |
| 감정가 | 132,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 132,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,200,000원 |
| 청구금액 | 34,204,109원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 132,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
탑동 3-2 | 22003.1분의 38.53 | 38.53㎡ (11.66평) |
| 건물 |
탑동 44 | 106동 1층106호 철근콘크리트벽식 | 71.175㎡ (21.53평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/간선도로/슬래브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 "일신여자중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식 슬래브지붕 지상13층 중 제1층 제106호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 부: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 4)이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5)설비내역 위생설비 및 급˙배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 15~20미터, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8~10미터 도로에 접합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년12월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년9월11일 | 근저당권 | 19,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년8월14일 | 근저당권 | 45,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년11월5일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 12건 | 283,666,667원 252,298,674원 |
85% 1.8회 |
| 6개월 | 21건 | 246,190,476원 217,187,147원 |
84% 1.7회 |
| 12개월 | 40건 | 236,001,000원 195,446,172원 |
79% 2.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
