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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 114577 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대전지방법원 / 2022 타경 114577 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 대전광역시 유성구 상대복용로29번길 52, 105동 15층1502호 (상대동,대전아이파크시티1단지) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-05-11 (입찰 23일전) |
| 감정가 | 1,180,000,000원 |
| 최저가 | (49%) 578,200,000원 |
| 보증금 | (10%) 57,820,000원 |
| 청구금액 | 580,747,490원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 826,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-11 | 578,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
상대동 571 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
상대동 571 | 105동 15층1502호 철근콘리트조 | 84.8389㎡ (25.66평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월23일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년2월23일 | 소유권 | ||
| 3 | 2022년2월23일 | 근저당권 | 684,000,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2022년3월4일 | 근저당권 | 403,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년3월11일 | 소유권이전담보가등기 | 말소 | |
| 6 | 2022년4월6일 | 가압류 | 18,919,006원 | 말소 |
| 7 | 2022년4월6일 | 가압류 | 6,482,600원 | 말소 |
| 8 | 2022년8월26일 | 가압류 | 5,408,710원 | 말소 |
| 9 | 2022년8월30일 | 가압류 | 8,820,000원 | 말소 |
| 10 | 2022년9월7일 | 가압류 | 45,222,780원 | 말소 |
| 11 | 2022년9월21일 | 가압류 | 12,662,075원 | 말소 |
| 12 | 2022년9월29일 | 가압류 | 30,709,139원 | 말소 |
| 13 | 2023년1월5일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 23건 | 498,804,348원 412,286,635원 |
79% 1.8회 |
| 6개월 | 50건 | 450,530,000원 377,620,719원 |
82% 1.5회 |
| 12개월 | 102건 | 444,004,902원 360,339,801원 |
79% 1.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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