|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51997 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 51997 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 금천동 56 동산아파트 102동 4층401호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.1 평 / 건물 17.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-22 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 80,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 56,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 5,600,000원 |
| 청구금액 | 33,108,496원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-22 | 56,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
금천동 56 | 2272분의 56.656 | 56.656㎡ (17.14평) |
| 건물 |
금천동 56 | 102동 4층401호 철근콘크리트조 | 56.13㎡ (16.98평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)건물의 구조
-
4)이용상태
-
5)설비내역
-
6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
|
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년9월2일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년2월6일 | 근저당권 | 40,700,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년1월22일 | 가압류 | 12,505,768원 | 말소 |
| 4 | 2025년4월23일 | 가압류 | 14,072,793원 | 말소 |
| 5 | 2025년6월24일 | 가압류 | 11,951,079원 | 말소 |
| 6 | 2025년11월12일 | 임의경매 | 말소 | |
| 7 | 2026년1월6일 | 가압류 | 5,033,832원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 9건 | 217,888,889원 183,974,010원 |
81% 2.1회 |
| 6개월 | 21건 | 245,857,143원 217,441,004원 |
85% 1.7회 |
| 12개월 | 40건 | 236,201,000원 195,771,222원 |
79% 2.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
