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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 10130 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 영동지원 / 2025 타경 10130 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 영동군 영동읍 계산리 85 영동내지브로아파트 아파트동 5층 501호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-21 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 207,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 165,600,000원 |
| 보증금 | (10%) 16,560,000원 |
| 청구금액 | 180,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-21 | 165,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
계산리 85 | 1576분의 44.5866 | 44.5866㎡ (13.49평) |
| 건물 |
계산리 85 | 아파트동 5층 501호 철근콘크리트구조 | 84.917㎡ (25.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동역"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 학교, 역 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 5층 501호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 마감. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 철도보호지구<철도안전법>. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월30일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년6월1일 | 가압류 | 20,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년8월31일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2022년12월6일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2025년3월7일 | 가압류 | 76,900,000원 | 말소 |
| 6 | 2025년4월23일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 1건 | 196,000,000원 156,800,000원 |
80% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경10111(1) 아파트 2026-04-14 |
충청북도 영동군 영동읍 설계리 693 금강아파트 104동 5층 505호 | 63,000,000원 50,400,000원 유찰 / 2회 |
