|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 3480 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 3480 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 103동 15층1508호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 8.8 평 / 건물 15.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-15 (오늘입찰) |
| 감정가 | 97,000,000원 |
| 최저가 | (70%) 67,900,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,790,000원 |
| 청구금액 | 19,240,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 97,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-15 | 67,900,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용암동 2108 | 41486.4분의 29 | 29㎡ (8.77평) |
| 건물 |
용암동 2108 | 103동 15층1508호 철근콘크리트 피씨조 | 49.80㎡ (15.06평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
-
2)교통상황
-
3)형태 및 이용상태
-
4)인접 도로상태
-
5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)건물의 구조 - 2)이용상태 - 3)설비내역 - 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월27일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년8월16일 | 근저당권 | 33,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년10월29일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 12건 | 283,666,667원 252,298,674원 |
85% 1.8회 |
| 6개월 | 21건 | 246,190,476원 217,187,147원 |
84% 1.7회 |
| 12개월 | 40건 | 236,001,000원 195,446,172원 |
79% 2.3회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
