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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 10111 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 영동지원 / 2025 타경 10111 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 영동군 영동읍 설계리 693 금강아파트 104동 5층 505호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.4 평 / 건물 14.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-04-14 () |
| 감정가 | 63,000,000원 |
| 최저가 | (80%) 50,400,000원 |
| 보증금 | (10%) 5,040,000원 |
| 청구금액 | 19,050,985원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 63,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 50,400,000 | 유찰 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
설계리 693 | 18991분의 37.75 | 37.75㎡ (11.42평) |
| 건물 |
설계리 693 | 104동 5층 505호 철근콘크리트 벽식구조 | 48.54㎡ (14.68평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/
1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년7월15일 | 소유권 | ||
| 2 | 2016년7월15일 | 근저당권 | 42,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년8월26일 | 가압류 | 18,217,358원 | 말소 |
| 4 | 2025년1월9일 | 가압류 | 6,176,632원 | 말소 |
| 5 | 2025년3월11일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| - 감정평가시 일부 전기 및 보일러 등의 설비는 수리가 필요한 것으로 조사됨. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 6개월 | 0건 | 0원 0원 |
0% 0회 |
| 12개월 | 1건 | 196,000,000원 156,800,000원 |
80% 1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2025타경10130(1) 아파트 2026-04-21 |
충청북도 영동군 영동읍 계산리 85 영동내지브로아파트 아파트동 5층 501호 | 207,000,000원 165,600,000원 유찰 / 1회 |
