|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 51334 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 광주지방법원 목포지원 / 2025 타경 51334 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 목포시 옥암동 1103 제일아파트 101동 2층201호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 173,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 173,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 17,300,000원 |
| 청구금액 | 18,892,698원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 173,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
옥암동 1103 | 17251.1분의 34.7743 | 34.7743㎡ (10.52평) |
| 건물 |
옥암동 1103 | 101동 2층201호 철근콘크리트조 | 84.9214㎡ (25.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/버스승강장/철근콘크리트조
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 목포미항초등학교 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2)교통상황 본건까지 차량진출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상15층 건물 중 제2층 제201호(남동향,계단식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 북서측으로 차량 주출입로가 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 ─ 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년2월22일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년12월8일 | 근저당권 | 36,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년3월5일 | 가압류 | 17,703,157원 | 말소 |
| 4 | 2025년8월11일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 미납관리비 약 1,000,000원 있음(25.8.26.기준) |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
