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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 563 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 광주지방법원 순천지원 / 2025 타경 563 (1) |
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| 소재지 | 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트 101동 20층2003호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 7.1 평 / 건물 13.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 176,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 176,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 17,600,000원 |
| 청구금액 | 100,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 176,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
신금리 1995 | 11639.2분의 23.5054 | 23.5054㎡ (7.11평) |
| 건물 |
신금리 1995 | 101동 20층2003호 철근콘크리트구조 | 45.5692㎡ (13.78평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/버스정류장/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 ""월앙골마을""동측 인근에 위치한 광양펠리시아 아파트 제101동 제20층 제2003호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재한 주거지대 로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 20층 2003호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4)이용상태 아파트임. 5)설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 및 상가부지임. 7)인접 도로상태등 남측으로 진입로가 개설되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 -- 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월31일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년8월9일 | 전세권 | 100,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2024년1월2일 | 가압류 | 500,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2024년11월12일 | 가압류 | 300,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년6월9일 | 압류 | 말소 | |
| 6 | 2025년8월7일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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