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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 31220 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 / 2025 타경 31220 (1) |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 336-6 현대아파트 105동 2층208호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 2.0 평 / 건물 3.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 28,300,000원 |
| 최저가 | (100%) 28,300,000원 |
| 보증금 | (10%) 2,830,000원 |
| 청구금액 | 399,111,466원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 28,300,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
평화동2가 338-8 | 21776분의 6.4944 | 6.4944㎡ (1.96평) 지분 5분의 1 전부 |
| 건물 |
평화동2가 336-6 | 105동 2층208호 철근콘크리트 벽식구조 | 11.994㎡ (3.63평) 지분 5분의 1 전부 |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/버스승강장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '신성초등학교' 남측 인근에 위치하고
주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
2)교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 3)건물의 구조 가)철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 2층 208호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4)이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5)설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 현황 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 남서측을 접한 폭 약20미터 내외의 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함. 8)토지이용계획 및 제한상태 - 평화동2가 336-6 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(신성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. - 평화동2가 338-8 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 <추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. - 평화동2가 791-19 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 <추가기재>산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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