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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 31052 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 / 2025 타경 31052 (1) |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1193-1 데시앙아이린 403동 2층204호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물지분매각 |
| 면 적 | 토지 10.2 평 / 건물 12.8 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 183,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 183,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 18,300,000원 |
| 청구금액 | 10,411,205원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 183,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
효자동2가 1193-1 | 33792.4분의 33.6474 | 33.6474㎡ (10.18평) 지분 2분의 1 전부 |
| 건물 |
효자동2가 1193-1 | 403동 2층204호 철근콘크리트구조 | 42.475㎡ (12.85평) 지분 2분의 1 전부 |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕
1)위치 및 주위환경
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 ""전주우림초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재해 있는 주택지대입니다.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리와 운행빈도 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 제2층 제204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : ?節쳉▥＠都求?. 4)이용상태 ""아파트""로 이용 중입니다. 5)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있으며, 공용시설로 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 현황 ""아파트부지""로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 남동측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있습니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자4), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주비전대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 공유지분 1/2에 대한 감정평가입니다. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
| 지분매각 (공유자우선매수 1회 제한) |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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