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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 20569 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 원주지원 / 2025 타경 20569 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 일산동 272-3 신진빌리지 107동 2층204호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 35.8 평 / 건물 40.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 138,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 138,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,800,000원 |
| 청구금액 | 80,701,189원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 138,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
일산동 272-3 | 12267분의 118.487 | 118.487㎡ (35.84평) |
| 건물 |
일산동 272-3 | 107동 2층204호 철근콘크리트조 | 133.03㎡ (40.24평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/보전산지/철근콘크리트조/슬래브지붕/가스보일러
1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 일산동에 소재하는 ""학성중학교"" 남측 근거리에 위치하고
있으며, 주위는 아파트 단지, 로변은 근린생활시설, 후면은 단독주택, 학교 등으로 형성된
기존 주택지대임.
2)교통상황 본 건 아파트 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 8층 건물 제107동 제2층 제204호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감, - 창호 : PVC샷시 창호 등임. 4)이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5)설비내역 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 북측 경사지에 소재하나, 계단식으로 평탄하게 조성된 아파트 건부지임. 7)인접 도로상태등 본 건 단지 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 근린공원(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호(2) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한 모든축 종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1996년1월20일 | 소유권 | ||
| 2 | 2008년7월21일 | 근저당권 | 112,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2010년5월13일 | 근저당권 | 62,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년4월8일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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