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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 50835 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 / 2025 타경 50835 (1) |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 석사동 727-6 청구아파트 102동 9층 903호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.9 평 / 건물 18.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 168,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 168,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 16,800,000원 |
| 청구금액 | 0원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 168,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
석사동 727-6 | 16227.8분의 36.1023 | 36.1023㎡ (10.92평) |
| 건물 |
석사동 727-6 | 102동 9층 903호 철근콘크리트조 | 59.4㎡ (17.97평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/가스보일러/방2/화장실1
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '우석중학교' 북서측 인근에 소재하는
청구아파트 제102동 제9층 제903호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및
단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사황은 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 18층 중 제9층 제903호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임. 4)이용상태 아파트(방2, 주방 및 거실1, 화장실1 등)임. 5)설비내역 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지임. 7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-12-13) (석사3지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12 -12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-21 )(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-21)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년7월24일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년7월24일 | 소유권 | ||
| 3 | 2018년7월5일 | 근저당권 | 123,500,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2025년7월31일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
