|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 61084 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 서울동부지방법원 / 2024 타경 61084 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2420동 12층1203호 (장지동,위례24단지) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 11.0 평 / 건물 15.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-09 (입찰 14일전) |
| 감정가 | 1,080,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 1,080,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 108,000,000원 |
| 청구금액 | 762,383,303원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 1,080,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
장지동 901 | 82398분의 36.4048 | 36.4048㎡ (11.01평) |
| 건물 |
장지동 901 | 2420동 12층1203호 철근콘크리트구조 | 51.77㎡ (15.66평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "송례중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 위례택지개발지구 내 대단지 아파트가 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 내 제12층 제1203호로, (사용승인일 2013.11.08.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 4)이용상태 아파트로 이용중입니다. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있습니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 공익용 산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법> 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년3월12일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년1월22일 | 근저당권 | 360,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년12월8일 | 근저당권 | 423,600,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년4월8일 | 근저당권 | 392,400,000원 | 말소 |
| 5 | 2023년4월25일 | 가압류 | 70,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년5월16일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2024년9월10일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
