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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 74504 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 74504 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 광교호수로 431, 103동 8층804호 (상현동,광교레이크포레) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 14.2 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-03-04 (입찰 11일전) |
| 감정가 | 684,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 684,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 68,400,000원 |
| 청구금액 | 439,202,338원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 684,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
상현동 1204 | 11122.4분의 46.9743 | 46.9743㎡ (14.21평) |
| 건물 |
상현동 1204 | 103동 8층804호 철근콘크리트구조 | 84.964㎡ (25.70평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 [서원고등학교] 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독/다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 8층 804호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4)이용상태 본건은 아파트 등으로 이용중임. 5)설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로 아파트부지 등으로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 본건은 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리권역임. 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월28일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년2월28일 | 소유권 | ||
| 3 | 2020년2월28일 | 근저당권 | 499,200,000원 | 말소기준 |
| 4 | 2022년2월7일 | 근저당권 | 312,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 22,500,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년6월14일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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