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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 21769 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 부산지방법원 / 2025 타경 21769 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 당감동 791 국제백양아파트 5동 9층907호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 13.0 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-27 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 187,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 187,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 18,700,000원 |
| 청구금액 | 25,103,536원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-27 | 187,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
당감동 791 | 48890분의 42.9963 | 42.9963㎡ (13.01평) |
| 건물 |
당감동 791 | 5동 9층907호 철근콩크리트조 | 84.9825㎡ (25.71평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ""개성고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콩크리트구조 슬래브지붕 14층 건물내 제9층 제907호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시창의 구조임. 4)이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5)설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 남동향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9)공부와의 차이 --. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년12월18일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년3월10일 | 가압류 | 24,414,009원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년3월24일 | 가압류 | 14,060,647원 | 말소 |
| 4 | 2025년4월14일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
