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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 69830 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 69830 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21, 1301동 2층201호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스3단지) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 28.0 평 / 건물 45.3 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-27 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 1,090,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 1,090,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 109,000,000원 |
| 청구금액 | 502,167,118원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-27 | 1,090,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
동천동 932 | 70236분의 92.4176 | 92.4176㎡ (27.96평) |
| 건물 |
동천동 932 | 1301동 2층201호 철근콘크리트구조 | 149.67㎡ (45.28평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛초등학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신분당선 "동천역"이 차량으로 약 5분 거리에 위치하여, 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 17층 아파트 내 제2층 제201호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등으로 마감하였습니다. 4)이용상태 아파트로 이용중입니다. (후면 "건물구조도" 참조) 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 지상 및 지하주차장 설비 등을 갖추고 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 본 아파트단지 내 도로를 통해 단지 외부 공도와 연계됩니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 9)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월28일 | 소유권 | ||
| 2 | 2018년9월28일 | 근저당권 | 655,200,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2022년4월25일 | 근저당권 | 500,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2022년4월25일 | 전세권 | 5,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2022년5월9일 | 근저당권 | 264,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2022년5월18일 | 근저당권 | 100,000,000원 | 말소 |
| 7 | 2024년5월17일 | 임의경매 | 말소 | |
| 8 | 2024년8월12일 | 임의경매 | 말소 | |
| 9 | 2025년5월21일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경95334(1) 아파트 2026-02-24 |
경기도 용인시 수지구 손곡로 54, 204동 5층505호 (동천동,동천역 센트럴아이파크) | 981,000,000원 981,000,000원 신건 / 0회 |
