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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 503700 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 대전지방법원 / 2025 타경 503700 (1) |
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| 소재지 | 대전광역시 서구 월평동 19 월평타운 102동 2층208호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 15.4 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-26 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 248,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 248,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 24,800,000원 |
| 청구금액 | 149,316,920원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 248,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
월평동 18-2 | 22175분의 50.801 | 50.801㎡ (15.37평) |
| 건물 |
월평동 18-2 | 102동 2층208호 철근콘크리트조 | 84.895㎡ (25.68평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "월평삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 박공(슬래브)지붕 10층 건물 102동 내 2층 208호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 북측의 도로변에서 단지내 차량의 진출입이 가능함. 8)토지이용계획 및 제한상태 대표지번인 월평동 18-2를 기준으로 자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의보존및활용에관한법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산중점경관관리구역) 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1994년4월30일 | 소유권 | ||
| 2 | 2020년4월6일 | 근저당권 | 166,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년8월23일 | 가압류 | 20,201,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년8월30일 | 가압류 | 30,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2021년9월29일 | 가압류 | 4,410,720원 | 말소 |
| 6 | 2022년11월3일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2025년10월29일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
