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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 70170 (2) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 남양주지원 / 2025 타경 70170 (2) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 9층901호 (송안아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.7 평 / 건물 22.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-25 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 74,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 74,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 7,400,000원 |
| 청구금액 | 57,645,082원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 74,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
읍내리 837-1 | 2013분의 41.95 | 41.95㎡ (12.69평) |
| 건물 |
읍내리 837-1 | 9층901호 철근콘크리트조 | 74.91㎡ (22.66평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 ""가평군청"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제3층 303호와 9층 901호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. 4)이용상태 아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 5)설비내역 주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 동측의 소로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년5월26일 | 소유권 | ||
| 2 | 2014년5월26일 | 근저당권 | 85,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2017년5월29일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2018년7월16일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2025년2월10일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
