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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 50601 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2024 타경 50601 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 무농정로 103, 104동 1층102호 (용암동,삼일무지개아파트) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 9.3 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-25 (입찰 5일전) |
| 감정가 | 138,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 138,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 13,800,000원 |
| 청구금액 | 83,481,328원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 138,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
용암동 2083 | 20676.5분의 30.838 | 30.838㎡ (9.33평) |
| 건물 |
용암동 2083 | 104동 1층102호 철근콘크리트 벽식구조 | 59.94㎡ (18.13평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "교동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 초등학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건이 소재하는 아파트 단지 내까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 4)이용상태 아파트(계단식, 남동향)로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급·배수 설비, 보일러 설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건이 속한 아파트 단지는 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년12월5일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년10월22일 | 소유권 | ||
| 3 | 2025년10월22일 | 소유권 | ||
| 4 | 2025년10월22일 | 소유권 | ||
| 5 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 6 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 7 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 8 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 9 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 10 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 11 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 12 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 13 | 2024년12월18일 | 소유권 | ||
| 14 | 2015년3월30일 | 근저당권 | 106,800,000원 | 말소기준 |
| 15 | 2024년1월30일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
