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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 37914 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 여주지원 / 2024 타경 37914 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 여주시 강변북로 2, 103동 6층 602호 (천송동,여주케이씨씨스위첸) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 4.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-25 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 378,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 378,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 37,800,000원 |
| 청구금액 | 312,357,994원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 378,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
천송동 599 | 6003분의 14.9446 | 14.9446㎡ (4.52평) |
| 건물 |
천송동 599 | 103동 6층 602호 철근콘크리트구조 | 84.9806㎡ (25.71평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방/방3/욕실2
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 상업용 건물, 주거 및 주상나지, 공원 등이 혼 재하는 주거 및 상업지대로서 제반입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건 내 6층 602호로서, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4)이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 평탄한 지대내의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지 남측 및 동측으로 대로와 접하고, 서측으로 로폭 약 10m 내외 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 공공공지(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2019-02-28)(집산도로)(접합),가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9)공부와의 차이 -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경40538(1) 아파트 2026-02-25 |
경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층 704호 | 163,000,000원 163,000,000원 신건 / 0회 |
