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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 42060 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 평택지원 / 2025 타경 42060 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 장안동 619 평택장안마을코오롱하늘채 1005동 17층1704호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 21.8 평 / 건물 34.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 431,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 431,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 43,100,000원 |
| 청구금액 | 450,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 431,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
장안동 619 | 113357.8분의 71.9284 | 71.9284㎡ (21.76평) |
| 건물 |
장안동 619 | 1005동 17층1704호 철근콘크리트구조 | 114.3132㎡ (34.58평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 장안동 소재 '평택장안마을 코오롱하늘채' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 기호 1(1005동 1704호)로서, 각각 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨. 4)이용상태 기호 1 : '아파트'로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 아파트건부지임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장안지구(2009.10.23)), 어린이공원(저촉), 완충녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제대학)<교육환경 보호에 관한 법률> 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년4월18일 | 소유권 | ||
| 2 | 2023년4월18일 | 전세권 | 450,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년5월9일 | 압류 | 말소 | |
| 4 | 2025년4월10일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2025년6월12일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 장안동에 소재하는 '평택장안마을코오롱하늘채'아파트 1005동 17층에 속하는 전유부분임. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
