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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 21153 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 군산지원 / 2025 타경 21153 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 250-1 218동 1층103호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.9 평 / 건물 14.2 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 90,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 90,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 9,000,000원 |
| 청구금액 | 38,490,411원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 90,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
모현동1가 250-1 | 45816분의 59.0115 | 59.0115㎡ (17.85평) |
| 건물 |
모현동1가 250-1 | 218동 1층103호 철근콘크리트조 | 46.98㎡ (14.21평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 모현초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층중 1층 103호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 4)이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류9호)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류27호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역임. 9)공부와의 차이 없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년4월9일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년9월23일 | 근저당권 | 52,500,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년2월26일 | 가압류 | 7,524,000원 | 말소 |
| 4 | 2025년7월31일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
