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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 489 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 전주지방법원 군산지원 / 2025 타경 489 (1) |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 신동 620-3 라동 3층301호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 19.6 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 67,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 67,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 6,700,000원 |
| 청구금액 | 5,631,321원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 67,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
신동 620-3 | 7248분의 64.73 | 64.73㎡ (19.58평) |
| 건물 |
신동 620-3 | 라동 3층301호 철근콘크리트조 | 84.85㎡ (25.67평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 신동 소재 ""이리공업고등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는
아파트단지,공원, 단독주택, 학교, 로선상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대입니다.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 3층 301호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 샷시창 입니다. 4)이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5)설비내역 위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 동서측으로 각각 소로에 접하며, 주로 서측 도로를 통하여 출입합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로 3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월7일 | 소유권 | ||
| 2 | 2021년4월7일 | 근저당권 | 56,100,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년8월18일 | 강제경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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