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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 2777 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 청주지방법원 / 2025 타경 2777 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 증평군 증평읍 장동리 930 대성베르힐리오파크아파트 103동 11층 1103호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 10.6 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 210,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 210,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 21,000,000원 |
| 청구금액 | 118,448,149원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 210,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
장동리 930 | 42477.5분의 35.0782 | 35.0782㎡ (10.61평) |
| 건물 |
장동리 930 | 103동 11층 1103호 철근콘크리트구조 | 59.95㎡ (18.13평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 장동리 소재 ""윗장뜰오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내의 제11층 제1103호로서, (사용승인일:2015.05.22.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샤시창호 등 입니다. 4)이용상태 아파트로 이용중입니다. 5)설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형 토지로 아파트단지 건부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 북측 및 남서측 왕복2차선 포장도로에 연결되며 남동측으로 왕복4차선 포장도로가 소재합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 장동리 930번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(형석중학교,형석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대차관계는 미상입니다. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월24일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년6월24일 | 근저당권 | 132,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2025년2월21일 | 가압류 | 5,384,539원 | 말소 |
| 4 | 2025년3월13일 | 가압류 | 48,040,000원 | 말소 |
| 5 | 2025년3월27일 | 가압류 | 6,304,874원 | 말소 |
| 6 | 2025년6월2일 | 임의경매 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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