|
전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 67401 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
|
|
| 사건번호 | 수원지방법원 안산지원 / 2024 타경 67401 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 시흥시 수풀안길 19-30, 1702동 17층1702호 (조남동,목감역 호반써밋) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 20.7 평 / 건물 31.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 834,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 834,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 83,400,000원 |
| 청구금액 | 434,031,472원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 834,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
조남동 721 | 30608분의 68.4622 | 68.4622㎡ (20.71평) |
| 건물 |
조남동 721 | 1702동 17층1702호 철근콘크리트구조 | 102.8064㎡ (31.10평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방4/욕실2
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철골구조지붕 지상24층건 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일 : 2018.02.14) 외벽 : 일부돌붙임 및 페인팅 마감. 내벽 : 도배 및 일부타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4)이용상태 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 중로에 접하고 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - |
|||
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월10일 | 소유권 | ||
| 2 | 2018년7월10일 | 근저당권 | 361,900,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2021년1월15일 | 근저당권 | 456,000,000원 | 말소 |
| 4 | 2021년6월2일 | 근저당권 | 120,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2021년12월6일 | 근저당권 | 66,000,000원 | 말소 |
| 6 | 2024년9월19일 | 가압류 | 12,896,184원 | 말소 |
| 7 | 2024년9월26일 | 임의경매 | 말소 | |
| 8 | 2024년10월8일 | 압류 | 말소 | |
| 9 | 2025년9월8일 | 압류 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
