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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2024 타경 95334 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 95334 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 손곡로 54, 204동 5층505호 (동천동,동천역 센트럴아이파크) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 17.1 평 / 건물 30.0 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-24 (입찰 4일전) |
| 감정가 | 981,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 981,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 98,100,000원 |
| 청구금액 | 140,054,973원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 981,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
동천동 868 | 22066.3분의 56.521 | 56.521㎡ (17.10평) |
| 건물 |
동천동 868 | 204동 5층505호 철근콘크리트조 | 99.199㎡ (30.01평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/경사지붕/지역난방/열병합
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재"손곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주변은
아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은
무난함.
2)교통상황 본건단지까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지상 18층 중 5층 505호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임. 4)이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5)설비내역 기본적인 위생, 급.배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터 및 열병합발전에 의한 지역난방설비등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로 1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년4월10일 | 소유권 | ||
| 2 | 2024년11월11일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경69830(1) 아파트 2026-02-27 |
경기도 용인시 수지구 동천로135번길 21, 1301동 2층201호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스3단지) | 1,090,000,000원 1,090,000,000원 신건 / 0회 |
