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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 20694 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 춘천지방법원 원주지원 / 2025 타경 20694 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 807 단계롯데아파트 3동 4층403호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 16.5 평 / 건물 25.7 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-23 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 163,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 163,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 16,300,000원 |
| 청구금액 | 142,712,841원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 163,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
단계동 807 | 17999.8분의 54.441 | 54.441㎡ (16.47평) |
| 건물 |
단계동 807 | 3동 4층403호 철근콘크리트조 | 84.91㎡ (25.69평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 출입 용이/간선도로/제반 차량 출입/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""치악중학교"" 서측 인근에 위치한 ""단계롯데아
파트 제3동 제4층 제403호""로서, 주위는 유사 공동주택 등이 소재하는 기존 주거지대임.
2)교통상황 본 건까지 제반 차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교 통 이용여건은 양호한 편임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제3동 제4층 제403호로서, - 외벽 : 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, - 바닥 : 타일깔기 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등 마감임. 4)이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5)설비내역 위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 계단식으로 일부 평탄하게 조성된 완경사 유사 사다리형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이 용 중임. 7)인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 간선도로와 연계됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년9월11일 | 소유권 | ||
| 2 | 2022년6월16일 | 근저당권 | 175,200,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년6월15일 | 가압류 | 30,899,067원 | 말소 |
| 4 | 2024년10월2일 | 압류 | 말소 | |
| 5 | 2025년6월9일 | 임의경매 | 말소 | |
| 6 | 2025년6월25일 | 압류 | 말소 | |
| 7 | 2025년9월9일 | 가압류 | 8,575,673원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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