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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2025 타경 670 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 수원지방법원 평택지원 / 2025 타경 670 (1) |
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| 소재지 | 경기도 평택시 장당동 634 제일하이빌2차아파트 201동 5층505호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각 |
| 면 적 | 토지 12.7 평 / 건물 18.1 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026-02-23 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 243,000,000원 |
| 최저가 | (100%) 243,000,000원 |
| 보증금 | (10%) 24,300,000원 |
| 청구금액 | 264,630,136원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 243,000,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
장당동 634 | 12457.3분의 41.8493 | 41.8493㎡ (12.66평) |
| 건물 |
장당동 634 | 201동 5층505호 철근콘크리트구조 | 59.8748㎡ (18.11평) |
| [감정평가 요약]
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""장당중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 18층 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관 한 법률> 9)공부와의 차이 귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 ""제일하이빌2차아파트""이나 현황의 표시는 ""풍경채""임. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.) |
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■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년1월14일 | 소유권 | ||
| 2 | 2025년5월30일 | 강제경매 | 말소기준 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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